Dubrovnik, Kroatien, Haus Villa 950.000,00 EUR
Immobilie ID: 1842
172 m2 | 4 Zimmer | 3 Badezimmer | 200m
Luxuriöses Haus in der Altstadt von Dubrovnik, nur wenige Schritte von der Hauptstraße Stradun entfernt. Es liegt 100 Meter vom Alten Hafen und der Adria entfernt. Stradun, The Church of St Blaise, Dubrovnik Cathedral, Orlando’s Column und Sponza Palace (alle Schwerpunkte der Dubrovnik Old Town) sind 50-100 Meter vom Haus entfernt. Dieses unglaubliche Haus mit vier Schlafzimmern ist großzügig über vier Stockwerke verteilt und liegt in einer der ruhigen Straßen Dubrovniks. Dieses wunderschöne Haus bietet eine maßgeschneiderte und stilvolle Inneneinrichtung und wurde kürzlich auf höchstem Niveau komplett renoviert. Die Verkäufer haben eine umfassende Renovierung des Hauses abgeschlossen, die alle wunderbaren historischen Merkmale wie das Innere aus Naturstein aus dem 16. Jahrhundert, schöne alte Originalfenster und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten des Lebens im 21. Jahrhundert beinhaltet. Die Immobilie verfügt über einen Empfangsraum mit einer offenen Designerküche, eine Galerie mit Bibliothek und Sitzecke, vier Doppelzimmer und drei Bäder. Das Haus ist auf vier Ebenen und bietet: Erdgeschoss – eine Eingangshalle, Flur, ein Badezimmer, an einem Ende mit eingebautem Sideboard, in dem sich die Waschmaschine, der Wäschetrockner und der Stauschrank mit Heiz- und Kühlsystemen befinden. Erster Stock – Zwei Doppelzimmer, eines davon wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Zweiter Stock – Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer (als großer begehbarer Schrank) und Hauptbadezimmer mit großer Duschkabine. Dritter Stock – Charmantes Wohnen – Familienzimmer und eine maßgeschneiderte Küche aus heller Eiche unter einer Granitarbeitsfläche, zwei Waschbecken, moderne Miele-Geräte. Vierter Stock – Galerie mit eingebauter Walnussbibliothek, Sitzecke mit schönem Blick auf die Altstadt von Dubrovnik, King Size Bett, Medienanlage und Bad. Das Haus beinhaltet auch eine Zentralheizung und Kühlung. Dazu gehören auch originale (nach alten Zeichnungen neu gefertigte) Holzfensterläden – innen und außen. Die meisten der ursprünglichen Merkmale sind erhalten geblieben, darunter die ursprüngliche Steintreppe aus dem 16. Jahrhundert. Die Gipskavernen, Verkleidungen und Holzverkleidungen wurden vollständig ersetzt.
Standortbeschreibung
Mit seinen mittelalterlichen Mauern und polierten Bürgersteigen aus Kalkstein, die wie eine 600 Jahre alte Karte ausgelegt sind, braucht man Dubrovnik eigentlich nicht mehr vorzustellen, weil dieser Ort ein Touristenmagnet ist.
Sie ist regelmäßig auf der Liste von „Orte, die man gesehen haben muss“. Sie hat einen eigenen internationalen Flughafen, ist ein geschäftiges Segelziel und in der Nähe vom Mljet Nationalpark.
Viele Menschen die auf der Suche nach einer exotischen Hochzeitslocation sind, die Vielzahl an Hochzeitsreisenden und Kreuzfahrtschiffen, die am Hafen ankern geben den Hinweis, dass dieser Ort bei Besuchern immer beliebter wird. Nachdem sie in den 1990ern während der Balkankriege beschädigt wurde, wurde sie wieder aufgebaut, was wahrscheinlich zu ihrem Ruf beigetragen hat.
Menschen, die nach dem Krieg Immobilien in Dubrovnik erworben haben, können mittlerweile sehen, wie die Preise für Dubrovnik Immobilien enorm gestiegen sind. So wie die meisten, glauben auch wir, dass die Preise für Appartements und Villen in Dubrovnik in naher Zukunft weiter steigen werden.
Der Tourismus findet nun 52 Wochen im Jahr statt und Immobilien in Dubrovnik, egal ob gewerblich oder als Wohnsitz, wird dies widerspiegeln. Ein weiterer Faktor, der die Preise der Villen und Appartements in Dubrovnik beeinflusst, ist das geografische Layout der Stadt. Da die Stadt ummauert und von steilen Klippen umgeben ist, ist es unmöglich weitere Immobilien in Dubrovnik und Umgebung zu bauen.
Dennoch gibt es immer wieder Immobilien in Dubrovnik zu kaufen und die nahegelegenen Dörfer verfügen über die preiswertesten Villen der dalmatinischen Küste. Dubrovnik ist eine von wenigen Gegenden, wo ausländische Käufer kroatische Immobilien nicht an der Küste und sondern in den grünen Tälern kaufen.