Trogir, Kroatien, Haus Villa 307.000,00 EUR
Immobilie ID: 3026
156 m2 | 4 Zimmer | 2 Badezimmer | 50m
In unserem Angebot haben wir ein schönes Steinhaus in der Altstadt von Trogir, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem Südtor entfernt. Das Haus befindet sich in einer engen Straße und hat insgesamt 4 Stockwerke. Es gibt 2 Eingänge, einer direkt von der Straße im Erdgeschossbereich und der andere im 1. Stock, der mit einer Steintreppe verbunden ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Esszimmer mit Küche, Bad und Abstellraum. Der erste Stock besteht aus einem Wohnbereich, der schön mit altmodischen Möbeln dekoriert ist, die perfekt zu dem Raum passen, sowie einem kleineren Badezimmer, einem zusätzlichen Raum, der einen Zugang zur Terrasse hat. Die Terrasse ist groß genug, um einen Tisch mit Stühlen und einem kleinen Grill unterzubringen. Der zweite Stock besteht aus 2 Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer ist geräumig, und es ist dasjenige, das die Besitzer benutzen. Es ist schön eingerichtet und im Falle eines Verkaufs würden die Besitzer den Raum leeren und aus sentimentalen Gründen mitnehmen. Das zweite Schlafzimmer ist kleiner mit einem Bett und einem Schrank. Der dritte Stock hat den gleichen Grundriss wie der zweite Stock, der einzige Unterschied ist, dass das größere Zimmer einen kleinen Balkon mit Blick auf die Stadt hat. Alle Stockwerke sind mit einer Holztreppe verbunden. Das Haus hat einen kleinen Dachzugang, der aber als Raum renoviert oder als Lager genutzt werden kann. Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 156 qm und ist komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme des Schlafzimmers des Eigentümers. Es ist in gutem Zustand, müsste aber aktualisiert werden, um es zu modernisieren. Der Mehrwert des Hauses ist, dass es mehr als 700 Jahre alt ist und sich in dem unter UNESCO-Schutz stehenden Gebiet befindet. In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten von Geschäften bis hin zu Restaurants. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.
Standortbeschreibung
Nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt befindet sich ein weiteres, fantastisches Juwel kroatischer Touristenziele: Trogir.
Die kleine Insel wird durch eine kurze Brücke mit dem Festland und einer weiteren kurzen Brücke zur Insel CIOVO verbunden. Genau wie Dubrovnic gehört sie zu den mittelalterlich ummauerten Städten, die zum Weltkulturerbe erklärt wurde und unter UNESCO-Schutz steht.
Die kleine aber lebhafte Touristenhochburg ist besonders bekannt unter den vielen Prominenten, die Kroatien als Ausgangspunkt für ihren Segelurlaub nehmen.
Hier gibt es einige der besten Restaurants Kroatiens und alle Annehmlichkeiten, die man von einem lebhaften Tourismuszentrum erwartet. Mit dem Bootstaxiservice kommt man in etwa einer Stunde sogar nach Split.
Es gibt Möglichkeiten Immobilien in Trogir zu erwerben. Dies sind zumeist Appartements, die sich in hunderte Jahre alten Straßen voller Charakter verstecken. Bevor man kroatische Immobilien und besonders Immobilien in Trogir erwirbt, sollte man sichergehen, dass der Eigentumstitel eindeutig ist. Viele Generationen lang wurden kroatische Immobilien in der Familie ohne legale Zulassung weitergegeben. Jetzt, da diese Familien die Trogir-Immobilien auf dem offenen Markt zum ersten Mal verkaufen, ist es wichtig, dass man gewiss ist, dass das Eigentum über den korrekten Titel und Zulassung verfügt. Allerdings hat diese Situation dazu geführt, dass es viele Investitions- und Sanierungsmöglichkeiten in Trogir Immobilien gibt.
Die Insel Ciovo steht zwar teilweise auch unter dem Schutz des Weltkulturerbes, verfügt aber dennoch über „Party-Strände“ und einige Fischersiedlungen. Die Beliebtheit dieser Strände macht Immobilien in Ciovo als Investition in kroatische Immobilien begehrt. Abgeschiedenes Küsteneigentum ist immer beliebt bei Investoren von Immobilien in Kroatien und es gibt ein paar davon auf Ciovo, aber nur wenige kommen auf den Markt.